Crece la deuda entre inquilinos: más del 60% pidió préstamos en el AMBA

El mercado de alquileres atraviesa una tensión creciente y los números empiezan a mostrarlo con crudeza. Según un relevamiento reciente, cuatro de cada diez inquilinos tomaron algún préstamo para afrontar gastos vinculados a vivienda o consumo básico. En el AMBA, donde los valores son más altos, el porcentaje escala por encima del 60%.

El dato refleja un deterioro del poder adquisitivo y la dificultad para sostener contratos en un contexto de aumentos acelerados. Aunque la derogación de la anterior Ley de Alquileres buscó dinamizar la oferta y flexibilizar el mercado, el impacto inmediato sobre los inquilinos ha sido heterogéneo.

Muchos hogares recurren a tarjetas de crédito, préstamos personales o financiamiento informal para cubrir depósitos, ajustes trimestrales o simplemente llegar a fin de mes. La vivienda, históricamente uno de los gastos más pesados del presupuesto familiar, se consolidó como el principal factor de endeudamiento.

El fenómeno abre interrogantes sobre la sostenibilidad del esquema actual. Si bien algunos propietarios celebran mayor libertad contractual, del lado de los inquilinos crece la sensación de vulnerabilidad. El desafío será encontrar un equilibrio entre oferta y accesibilidad en un mercado que muestra señales de fragilidad estructural.

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