Alquileres

Los alquileres de departamentos usados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) volvieron a subir en promedio por debajo de la inflación en el segundo trimestre del 2025, según reveló el Instituto de Estadística y Censos porteño

En consecuencia, un alquiler de $ 100.000 pasará a costar $ 210.924 en caso que sea parte de la continuidad del contrato.

En Octubre hubo un incremento mensual del 7,3% para los mono ambientes, 6,2% para los de dos ambientes y 5,6% en los de tres.

En el caso de los alquileres bajaron los precios de los departamentos, pero subieron los de las casas, según un relevamiento privado.

Un enfrentamiento que en realidad no existe. Ambos son perjudicados por el mismo modelo económico.

Con un salario mínimo se puede pagar el 97,2% del alquiler de un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires, cuando en junio alcanzaba al 90,3%, según un estudio privado.

Lo advierten referentes del sector. A la recesión iniciada en 2019 y el cepo cambiario, se sumó la pandemia que provocó una fuerte caída en la venta de propiedades y los alquileres comerciales.

Según un informe difundido por la inmobiliaria RE/MAX Premium, un monoambiente en Belgrano cotiza $30.000 mensuales, mientras que en Flores se encuentra entre $15.000 y $18.000, de acuerdo con la antigüedad.

Como los incrementos porcentuales fueron mayores que los de las expensas, estas bajaron su proporción hasta el 18% del costo total.

Un informe privado estimó que los valores de los alquileres de casas en el AMBA bajaron, pero los de departamentos subieron.

A partir del 1 de abril los contratos podrán actualizarse y las familias que hayan acumulado deuda deberán acordar planes de pago de hasta 12 cuotas contemplados en la normativa o enfrentar juicios de desalojo.

Gervasio Muñoz apuntó contra el ministro de Hábitat por las reuniones que tuvo con las inmobiliarias bonaerenses y calificó el anuncio de viviendas de "discurso profundamente perverso".

Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron en marzo 60% respecto del mismo mes de 2020.

Inquilinos Agrupados advirtió que desde el 1º de abril "las familias endeudadas quedarán en la calle".

El Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina señaló que funcionaría "de la misma manera que se hace con las familias en sus necesidades alimenticias a través de distintos programas como por ejemplo la tarjeta AlimentAR".